Villa ANA

Registracija

Vašim zahtjevom i našom naknadnom potvrdom rezervacije zaključujete obvezujući ugovor o najmu. Zadržavamo pravo ispravljanja očitih pogrešaka, kao što su pogreške u tisku i proračunu. Posebni zahtjevi, rezervacije pod jednim uvjetom i usmeni prateći ugovori vrijede samo ako ih pismeno potvrdimo.

Akontacija i plaćanje

Akontacija iznosi 30% ukupne cijene i mora se uplatiti najkasnije 5 dana nakon potvrde rezervacije. Ostatak od 70% potrebno je uplatiti najkasnije mjesec dana prije dana dolaska, u suprotnom će rezervacija biti otkazana, a Akontacija neće biti vraćena. Iznosi akontacije i ostatak plaćanja proizlaze iz vašeg ugovora o najmu. Plaćanje se vrši bankovnim prijenosom. Svi bankovni troškovi su na teret klijenta.

Polog

Depozit se mora platiti po dolasku. Polog iznosi 1000 € za najmoprimce mlađe od 25 godina i 500 € za najmoprimce od 25 godina. Ako se kuća za odmor vrati u istom stanju u kakvom ju je pronašao najmoprimac, vraća se cjelokupni iznos. U slučaju oštećenja ili jakog zaprljanja, samo se vrača dio ili u najgorem slučaju ništa.

Kućni ljubimci

Kućni ljubimci nisu dopušteni u cijelom objektu.

Dolazak

Ako nije drugačije naznačeno, od 16 sati. Reklamacije na kuću (čistoća, nedostaci i sl.) razmatramo samo do 19 sati na dan dolaska. Najmoprimac ima pravo korištenja iznajmljene imovine, uključujući inventara. Najmoprimac je odgovoran za sve što pripada nekretnini koja se iznajmljuje. Najmoprimac je dužan sve nedostatke i oštećenja koja nastanu tijekom najma odmah prijaviti. Prilikom iseljenja kuća se mora predati sa svim pratećim priborom u istom stanju u kakvom je zatečen prilikom dolaska, tj. sav namještaj na istom mjestu, ispražnjeni hladnjak i ormari, posuđe i lonci očišćeni od ostataka i sl. On je odgovoran za štetu koju su prouzročili on i njegovi suputnici, pri čemu je najmoprimac odgovoran da dokaže da nije kriv. U nekretnini ne smije boraviti više osoba nego što je navedeno u ugovoru o najmu. Navedeni maksimalni broj osoba uključuje i (malu) djecu, osim ako s nama nije drugačije dogovoreno. U slučaju više suputnika, najmodavac ima pravo odbiti višak osoba.

Dan odlaska

Kuća se mora napustiti najkasnije do 10 sati i ostaviti u dobrom stanju. Svi ključevi, daljinski, upravljači za kapiju i alarmni sustav moraju se u cijelosti predati najmodavcu. Molimo Vas da sav otpad odnesete na mjesto za prikupljanje smeća, da operete svo suđe i odložite ga u ormare. Ako je kuća ostavljena u neprihvatljivom stanju, potrebno je očekivati razumnu nadoplatu za završno čišćenje, maksimalno 250€.

Odustajanje

Ako najmoprimac nije u mogućnosti uzeti dogovoreni godišnji odmor, mora o tome obavijestiti stanodavca što je prije moguće. Međutim, on ostaje odgovoran za 30% stanarine. Ako se ugovoreni rok najma ne poštuje u potpunosti, potrebno je platiti cjelokupnu najamninu za ugovoreni period. U slučaju kasnijeg otkazivanja i nepočetka putovanja, naplaćuje se cjelokupna cijena najma. Ako odustanemo od ugovora prije početka putovanja (zbog više sile kao npr. rata, štrajka ili oštećenja imovine koja se iznajmljuje uslijed nesreća, štete od požara i vode ili sličnih uvjerljivih razloga), svi uplaćeni iznosi bit će odmah vraćeni, daljnji zahtjevi su izričito isključeni. Ako otkažemo ugovor o najmu nakon početka putovanja, bit će vam naplaćena samo najamnina koja je nastala do tog trenutka, zajedno s dodatnim troškovima, a ostatak će vam biti vraćen.

Osiguranje

Preporučujemo sklapanje osiguranja od otkaza putovanja.

Odgovornost

Ne može se preuzeti odgovornost za poremećaje u radu, čiji je uzrok izvan naše kontrole, posebice rat, štrajkove, prirodne katastrofe, itd., kao i poremećaje u radu u područjima transporta, opskrbe i zbrinjavanja (npr. voda, energija, pristupni putovi), osobito ako su ti Poremećaji uzrokovani višom silom ili lokalnim klimatskim uvjetima.

Prebukiranost

U slučaju da 2 osobe iznajme kuću za odmor u isto vrijeme, ugovor o najmu će se zaključiti sa osobom koja prva izvrši rezervaciju po sistemu. Druga osoba, sa kojom se nije zaključio ugovor, nema pravo na novčanu ili bilo kakvu drugu naknadu.

Dan dolaska

Uvijek mora biti subota i uvijek se moraju rezervirati puni tjedni, što znači 7 dana, 14 dana, 21 dan, 28 dana itd.